Appartement à vendre, 91m², Reims

Description

Volumes atypiques, charme ancien et confort moderne : cet appartement de 91 m², situé au 3e étage avec ascenseur, tire pleinement parti de son adresse emblématique Place Royale, en plein cœur de Reims. On y retrouve ce qui manque souvent en centre-ville… et qu'on cherche longtemps : un vaste ensemble salon séjour cuisine de 44 m² , deux chambres, un dressing, un bureau avec verrière idéal pour travailler depuis chez soi, une buanderie discrètement intégrée, et une cave en sous-sol. Ici, le quotidien devient simple : tout se fait à pied, le calme surprend, et chaque espace a du sens. Rien d'ordinaire, juste le confort bien pensé. Ses atouts principaux : • Emplacement central, tout à pied • Environnement calme • Charges maîtrisées : 1 800 €/an, chauffage + eau inclus • Dpe C • Fibre optique • Ascenseur • Copropriété très bien entretenue Un bien rare par sa situation, la qualité de son entretien et son équilibre entre vie urbaine et confort. L'adresse idéale pour profiter pleinement du centre-ville… sans compromis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jonathan Perino - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Quentin sous le numéro Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 34 Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Marne (51)